Le prix d’un terrassement est de 42€/m3 en moyenne, avec une fourchette comprise entre 30€ et 70€/m3 tout compris. Le tarif d’un terrassement peut aller de 30€ à 70€/m3 pour une fouille classique ou même de 150€ à 250€/m² pour un enrochement du terrain. Quel est le prix de l’heure d’un terrassier ? Le tarif … Lire la suite
La réhabilitation permet, entre autres, de transformer des bâtiments historiques en immeubles d’habitation ou en espaces de travail ultra-modernes et haut de gamme. Enfin, l’un des grands avantages de la réhabilitation réside dans le fait qu’elle peut être réalisée sur des sites occupés. Quels sont les travaux de réhabilitation ? En architecture, les travaux de … Lire la suite
Vendre un appartement ou une maison sous tutelle est soumis à l’accord du juge et à la représentation du tuteur. Le tuteur signera en effet les documents officiels au nom du majeur protégé. La procédure est similaire s’il s’agit d’un mineur sous tutelle. Comment vendre un bien si un héritier ne veut pas ? Un … Lire la suite
Dans ce cas, le bailleur n’aura qu’à contresigner votre lettre de dédite, signature qu’il fera précéder de la mention manuscrite “lettre remise en main propre le” avec la date du jour. Pour conclure, retenez que la résiliation de bail remise en main propre possède la même force juridique qu’un courrier recommandé. Où mettre lettre remise … Lire la suite
Le vendeur d’un terrain à bâtir est désormais tenu de fournir à son acquéreur, une étude géotechnique préalable (G1), dès lors que le terrain est situé dans une zone moyennement ou fortement exposée au phénomène dit de retrait-gonflement des sols argile et que ce même terrain est susceptible de recevoir une mai- son … Comment … Lire la suite
Le propriétaire peut proposer au locataire que le paiement du loyer se fasse par l’un des moyens suivants : Prélèvement automatique sur le compte bancaire du locataire. Titre interbancaire de paiement (TIP) chèque. Comment rédiger un avis d echeance ? Votre identité et celle du locataire. Pour éviter les erreurs, il est important de veiller … Lire la suite
En pratique une maison est donc un immeuble individuel (même avec deux logements distincts un au rez-de-chaussée et un à l’étage), un immeuble standard en copropriété est un immeuble collectif. Qu’est-ce qu’un immeuble non bâti ? L’article 91 du C.I.R. donne la définition d’un immeuble non bâti. Il stipule que « sont assimilés à des … Lire la suite
La demande de diminution de loyer doit être formulée directement auprès du bailleur. Elle peut être faite par oral dans un 1er temps avant d’être formalisée par écrit si le bailleur n’y donne pas suite. Comment informer le propriétaire ? Vous lui envoyez par lettre recommandée avec accusé de réception ; Vous lui remettez en … Lire la suite
Le rendement locatif annuel est simple à calculer, dans le cas où un bail commercial a été signé. Généralement, la valeur des murs commerciaux est égale à dix fois le loyer annuel hors taxes. Comment bien acheter un local commercial ? La visibilité de l’emplacement. L’accessibilité : comment est-il desservi : accès routiers, les modes … Lire la suite
Les salariés non diplômés ayant travaillé 3 ans en agence peuvent présenter une VAE, en constituant un dossier comprenant un mémoire témoignant des compétences et du savoir-faire auprès du rectorat de leur académie. Puis, un petit examen oral permettra au jury de décider de la validation. Quels sont les avantages et les inconvénients d’être agent … Lire la suite